<p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Oportunidad Chacra en Circuito Chico sobre el Lago Moreno</span></p><p>Ubicada en el corazón de San Carlos de Bariloche, sobre el emblemático Circuito Chico (Ruta Provincial Nº 77), esta propiedad única ofrece una combinación excepcional de naturaleza, historia y potencial turístico, en un entorno verdaderamente privilegiado.</p><p></p><div>Implantada sobre una fracción de 50.300 m² (5,3 hectáreas) con desnivel hacia el Lago Moreno, playa privada de 118mts de largo, la propiedad descansa frente a sus aguas calmas y cuenta con playa privada, desde donde se obtienen vistas imponentes al Cerro López, Cerro Campanario y a los paisajes cordilleranos que caracterizan la región.</div><div>El predio alberga un bosque nativo encantador, con enormes coihues, cipreses y vegetación autóctona que se expresa en toda su belleza a lo largo de las estaciones. El acceso está claramente delimitado mediante tranquera, y las construcciones se distribuyen en la primera fracción del lote, rodeadas de árboles y áreas parquizadas que realzan la privacidad y el entorno natural.</div><div><br></div><div>Como salido de un cuento patagónico, el conjunto se compone de siete cabañas construidas en piedra bocha del lugar y madera de ciprés, con detalles originales de época: tirantes macizos, puertas y terminaciones con característico diseño Patagónico. Todas las unidades cuentan con fogones que aportan una atmósfera cálida y auténtica, evocando los primeros años de la colonización andina.</div><div>Un sendero peatonal con pendiente suave conduce hacia la playa, atravesando cañadones, claros de luz y rincones de gran encanto, hasta abrirse frente a un espejo de agua enmarcado por montañas, generando una sensación de paz y conexión profunda con la naturaleza.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration: underline;">La propiedad cuenta con todos los servicios:</span></div><div><span style="font-style: italic;">Agua corriente</span></div><div><span style="font-style: italic;">Gas natural</span></div><div><span style="font-style: italic;">Electricidad</span></div><div><br></div><div>Desde el punto de vista urbanístico, se encuentra dentro del Área de Integración Ambiental según el Plan de Desarrollo Urbanístico Ambiental Oeste de Bariloche. La factibilidad actual se encuentra cubierta por las implantaciones existentes.</div><div>Con una sólida trayectoria en alquiler turístico y una de las casas anteriormente habilitada como casa de té, el conjunto ofrece excelente potencial de renta inmediata, respaldado por una clientela fidelizada que elige el lugar año tras año.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Una oportunidad extraordinaria para invertir en uno de los sectores más buscados de Bariloche, combinando naturaleza, historia, privacidad y desarrollo turístico consolidado.</span></div><div><br></div> <br> <p></p>